本文是对 EdgeProp Malaysia 所发布报道的编辑摘要。市场数据和观点均出自原报道。
阅读原文：TRX：超过85%办公楼供应已获承租，Menara Ethos将新增808,000平方尺关键数据
- TRX City：TRX超过85%的办公楼供应已获承租
- Menara Ethos：41层，净出租面积约808,000平方尺，是TRX的第10栋建筑
- WCT Bhd于2026年8月28日接受价值RM600.89 million的合约；工程于2026年12月1日动工
- PwC Malaysia将把新总部迁入这栋大楼
- 约30,000人在占地70英亩的TRX区工作
新闻摘要
据EdgeProp Malaysia报道，总发展商TRX City Sdn Bhd（TRXC）表示，敦拉萨国际贸易中心（TRX）超过85%的办公楼供应已获承租。这个吉隆坡金融区正准备通过一栋41层的新大楼Menara Ethos，新增约808,000平方尺净出租面积。
TRXC在9月1日（周二）发表声明说，主体建筑工程预计于2026年12月展开，这栋大楼将是TRX的第10栋建筑。根据马交所的文件，WCT Holdings Bhd旗下建筑部门WCT Bhd，于8月28日接受了TRXC独资子公司Pelangi Pasifik Sdn Bhd价值RM600.89 million的合约。工程定于2026年12月1日动工。
大楼位于第67区的Lot 20076（Plot 7）及部分Lot 20077（Plot 8），设有两层地下室、一个用作停车和机电空间的四层裙楼，以及41层办公、设施、商业和机电空间。合约涵盖土木与结构、建筑、机电与管道、外墙、园景及外部工程。
Menara Ethos位于TRX的金融区（Financial Quarter），可通往该区的MRT转换站，设计以取得WELL Core and Shell认证为目标，这是一项注重使用者健康的建筑标准。计划中的设施包括空中花园、专用活动楼层和中央商务枢纽。
大楼竣工后，PwC Malaysia将把新总部迁入。据TRXC表示，目前约有30,000人在占地70英亩的TRX区工作，TRXC由财政部独资拥有。
这对你意味着什么
- 对TRX和敦拉萨路一带的业主：办公楼高承租率和新总部大楼，意味着更多专业人士在附近工作，有助支撑租赁需求。
- 对房东：Menara Ethos带来的租客需求要等大楼落成后才会出现，因此应视为较长期的因素，而不是立即的利好。
- 对吉隆坡其他地区的办公楼业主：公司迁往优质、有认证的大楼，可能使旧大楼要更努力争取租客。
原文发布于 2026年9月2日。本摘要仅供一般参考，不构成财务或投资建议。