本文是对 EdgeProp Malaysia 所发布报道的编辑摘要。市场数据和观点均出自原报道。
阅读原文：KL residents group challenges land acquisition powers for private development关键数据
- KLRA+SD已在吉隆坡高等法院，就《1960年土地征用法令》第3(1)(b)和(c)条提出宪法诉讼（FMT，10月27日）
- 该团体以《联邦宪法》第8(1)条（法律面前平等）和第13(1)条（财产保护）作为法律依据（FMT）
- 目前没有开庭日期、具体地段、赔偿金额或受影响居民人数的报道（EdgeProp、FMT）
- 房屋及地方政府部长倪可敏在国会表示，内阁今年1月决定撤回以作改进的另一项《城市更新法案》，截至10月20日仍列在国会议程上（EdgeProp）
新闻摘要
Free Malaysia Today（FMT）和EdgeProp Malaysia于10月27日和28日报道，吉隆坡可持续发展居民行动协会（Kuala Lumpur Residents Action for Sustainable Development Association，KLRA+SD）已在吉隆坡高等法院对《1960年土地征用法令》的部分条文提出宪法诉讼。该团体要求法院宣布法令第3(1)(b)和(c)条无效。
这两项条文让政府在符合法定条件的情况下，为经济发展以及住宅或商业项目等用途强制征地。KLRA+SD指出，法令并未给予地主在征地决定作出之前正式提出异议或申诉的机会，该团体认为这违反了自然公正原则。
FMT报道，该团体的法律依据是《联邦宪法》第13(1)条，即任何人不得被剥夺财产，除非依法进行，以及第8(1)条，即在法律面前人人平等。KLRA+SD表示，这两项条文可能让土地在「公共利益」的名义下，被用来让私人发展商获利，而非用于真正的公共用途。
两家媒体都引述该协会的声明，指强制征地应服务于「真正的公共用途或国家利益，而不是在公共利益的掩护下，让私人发展商获利」。该团体表示，此案是推动全国范围内就城市重建展开更广泛讨论的第一步，并提及对所谓激进城市发展导致被迫迁离的担忧。
两家媒体均未报道开庭日期，也没有提供具体地段、赔偿金额或受影响居民人数等数字，这次诉讼针对的是法令本身，而不是某一次征地行动。EdgeProp补充相关背景：房屋及地方政府部长倪可敏（Nga Kor Ming）于10月20日在国会答复时表示，内阁今年1月决定撤回以作改进的《城市更新法案》，至今仍未正式撤回，依然列在国会议程上。
这对你意味着什么
- 若法院裁定受质疑的条文无效，未来为私人发展项目强制征地时，可能须设立更公平的异议程序，让地主在财产被征用之前有更多发言权。
- 在案件有结果之前，现行规定依然适用，因此收到征地通知的业主，应继续按法令规定的一般异议和赔偿程序处理。
- 此案为城市重建和土地整合项目如何影响吉隆坡现有业主与租户的讨论增添了新的焦点，未来类似项目在咨询程序上可能会更为谨慎。
原文发布于 2026年10月29日。本摘要仅供一般参考，不构成财务或投资建议。