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马来西亚房产新闻
吉隆坡居民团体起诉，要求废除《土地征用法令》的强制征地权力
吉隆坡一个居民团体要求高等法院废除《1960年土地征用法令》中用于为私人发展项目征地的条文。
Glomac呼吁将印花税豁免扩大至换购更大房屋的业主
Glomac总裁希望印花税豁免扩大至只拥有一套房产、出售后换购更大房屋的业主，因为建筑成本不断上涨，发展商的利润率也在收窄。
槟城将短期住宿房间上限提高一倍至10间，并调低业者费用
自2027年1月1日起，槟城的民宿及短期住宿场所房间上限将从5间提高至10间，规模较小的业者也将缴付较低的执照费和TIP费。
9,451栋建筑须自2027年4月起委任消防安全经理及主任
消防局表示，9,451栋指定建筑的业主须自2027年4月1日起委任消防安全经理和消防安全主任，业主有6至18个月的准备期。
房政部：1,726个问题及烂尾房屋项目已复活，涉及近200,000个单位
房屋及地方政府部（KPKT）的专案小组已复活1,726个问题私人房屋项目，涉及199,643个单位，总开发价值达RM158.16 billion，但西马半岛仍有数以百计的问题或烂尾项目。
法庭下令86名PR1MA Tebrau买家因和解后再起诉须赔偿损失
新山法庭下令86名Residensi Prima Tebrau屋主，因接受和解后再起诉，每人须向PR1MA支付RM10,000象征性赔偿及RM5,000堂费。
PR1MA开放17,000单位Bandar Madani Bukit Jalil第一期登记
PR1MA已开放Bandar Madani Bukit Jalil第一期的网上登记，这是吉隆坡一个规划兴建17,000个单位的城镇，但售价和申请资格尚未公布。
2027年财政预算案：首购族印花税豁免扩大至最高RM750,000的房屋
2027年财政预算案下，首次购屋者可获RM500,000以内的全额印花税豁免，以及RM500,000至RM750,000部分50%的豁免，适用于2027年至2030年间签署的SPA。
法庭质疑DBKL拖延支付蕉赖受损房屋RM1.3 million赔偿的申请
高庭要求DBKL就其申请延迟支付约RM1.3 million赔偿取得进一步指示，这笔赔偿是判给一对夫妇的，他们位于蕉赖的房屋因邻近的建筑工程而受损。
电费上涨，马来西亚企业转向电池储能与绿色电力合约
最高需求电费上涨，工厂和数据中心纷纷转向电池储能和CRESS绿色电力计划，后者的系统接入费现为每千瓦时14 sen。
高庭裁定政府与市政厅须为2021年Taman Sri Muda水灾负责
莎阿南高庭裁定，联邦机构、雪兰莪JPS和MBSA须为2021年12月水灾中的疏忽负责，50名居民可获的赔偿金额仍待评估。
REHDA要求2027年财政预算案为滞销房屋推出购屋运动，并扩大印花税减免
发展商团体REHDA希望推出特别运动来消化已竣工的滞销房屋，把印花税减免扩大至最高RM1 million的房屋，并为年轻买家放宽贷款。
EcoWorld第三季净利增11%，数据中心土地交易助销售额突破RM5 billion
Eco World Development Group截至2026年7月的季度净利为RM112.16 million，向Tera Data Centers售地的RM1.01 billion交易，把销售额推过RM5 billion。
DBKL限Taman Desa居民7天内拆除未经批准的闸门和扫描器
DBKL通知Taman Desa第一期居民协会，须在七天内拆除设在公共道路上未经批准的路障和人脸识别闸门。
槟城为先租后买计划新增1,133间房屋，全州总数增至13,277间
槟城以RM49.26 million在五个项目中购入1,133间房屋，纳入先租后买计划，使总数增至13,277间，2030年目标为22,000个单位。
2026年8月建筑成本：沙巴和砂拉越上涨，西马钢材价格回软
大马统计局2026年8月的数据显示，沙巴和砂拉越因沙子和水泥价格上涨而建筑成本上升，西马部分地区则因钢材变便宜而成本回落。
2026年Mapex：KPKT推动绿色建筑奖励和住房大数据计划
房屋及地方政府部长倪可敏在2026年Mapex上表示，KPKT已提出绿色建筑奖励建议，财政部也已批准住房需求大数据模型。
大马成为中国买家第四大海外置业目的地
居外IQI表示，中国买家对大马房屋的需求升至10年新高，大马排名海外第四，估计每年购买额超过RM1.6 billion。
TRX办公楼空间逾85%已获承租，41层Menara Ethos即将动工
TRX City表示，敦拉萨国际贸易中心（TRX）超过85%的办公楼空间已获承租。未来将成为PwC Malaysia总部的Menara Ethos，将新增约808,000平方尺。
房屋及地方政府部总部获GreenRE金级认证，为大马部门首例
KPKT是首个获GreenRE金级认证的部门，认证对象是其位于布城的38层总部，该部也希望为绿色建筑争取税务和融资奖励。
2026至2035年住房政策：要建对的房屋，而不只是建更多
大马新的国家住房政策，以房屋是否符合买家的预算和地点来衡量成效。如今滞销单位增加，但买家的购房意愿依然强劲。
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Mida：2026年上半年房地产获批投资达RM33.5 billion
Mida表示，大马2026年上半年获批投资达RM218.5 billion，增长11.7%。房地产吸引了RM33.5 billion，而雪兰莪和柔佛占总额近60%。
Ombak KLCC开幕，完善KLCC区域；Galeri PETRONAS将于2027年第四季开放
KLCC (Holdings)已开放艺术与休闲商场Ombak KLCC，完善了KLCC区域。Galeri PETRONAS将于2027年第四季在商场内开放。
柔佛数据中心容量居亚太之冠，大马在建规模领先东南亚
Cushman & Wakefield表示，柔佛2026年上半年数据中心容量达4,198MW，为亚太之冠，空置率仅0.7%。大马在建容量1,039MW，居东南亚之首。
Mah Sing斥资RM186 million购安邦地段，兴建RM1.92 billion的M Araya
Mah Sing以RM186.17 million购入AEON BiG Ampang对面14.3775英亩土地，兴建M Araya服务式公寓，起价RM399,000，发展总值RM1.92 billion，预计2027年推出。
还没有分层地契？RM100,000罚款针对发展商，而非购屋者
一个大厦管理人团体表示，分层地契延误的最高RM100,000罚款或三年监禁，针对的是发展商和地主，而不是住在单位里的购屋者。
2027年财政预算案：各界促请恢复购屋运动并改革分层管理
在房屋部与350名利益相关者的咨询会上，2027年财政预算案的建议包括重新推出购屋运动，以及改善分层管理治理。
新山房价上涨：年轻首购族还跟得上吗？
一名新山房产顾问在Nanyang Property撰文，把RTS Link、柔佛-新加坡经济特区和上涨的房价，对照柔佛的收入水平来分析，并提醒首购族不要被FOMO牵着走。
整间出租空置数月，巴生谷共居模式持续升温
年轻租客想要靠近LRT和MRT站、押金低、配齐家具的房间。营运商表示，整间单位空置数月之际，共居可把回报率提高到7%至10%。
二手房价格连续第三季上涨，槟城领涨
据Nanyang Property引述Juwai IQI的数据，马来西亚二手房中位价在2026年第二季上涨2.7%至RM380,000，其中槟城涨17.1%，吉隆坡涨12.8%。
高庭命DBKL与发展商就房屋受损赔偿退休夫妇RM1.3 million
邻近29层高项目的打桩工程损坏了一对退休夫妇位于蕉赖的房屋，吉隆坡高庭判给他们RM1.279 million赔偿，另加RM100,000堂费。
柴油和沥青涨幅逾40%，固定价格合约的承包商利润受挤压
两个承包商团体表示，2026年2月至7月，工业柴油上涨44%，沥青上涨42%，侵蚀了固定价格合约的利润，小型公司受冲击最大。
柔佛拟推RM1,000租房押金援助，预计2027年实施
柔佛将提供RM1,000，协助约10,000名租客支付租房押金，在柔佛服务的联邦公务员也包括在内，预计2027年开始。