本文是对 Nanyang Property 所发布报道的编辑摘要。市场数据和观点均出自原报道。
阅读原文：工程毁屋 退休夫妇获赔130万关键数据
- Nanyang引述FMT：赔偿RM1,279,000，另加RM100,000堂费，由DBKL和发展商共同支付
- 赔偿细目：RM300,000一般损害赔偿、RM160,000租金、RM819,000维修和搬迁费用
- 判决由高庭法官Gan Techiong于4月24日作出
- 发展商Fame Modulation Sdn Bhd已进入清盘
- 29层高的Montena Sovo Suites工程损坏蕉赖的房屋后，这家人在外租屋约10年
- The Edge：DBKL要求在上诉未决期间暂缓执行判赔的申请，于2026年10月16日被驳回
新闻摘要
Nanyang Property引述Free Malaysia Today报道，吉隆坡高庭下令吉隆坡市政局（DBKL）和29层高的Montena Sovo Suites发展商，向一对退休夫妇支付超过RM1.3 million的赔偿。该商业项目的打桩和挖掘工程，损坏了这对夫妇位于蕉赖的房屋。
The Edge指这对夫妇是退休高级警官拿督Adnan Azizon，以及身为退休校长的妻子拿汀Aziah Ahmad，两人都在60多岁，靠政府退休金过活。他们位于Alam Damai的房屋出现裂缝和结构损坏，迫使他们和四名孩子搬出，并在外租屋约10年。发展商曾承诺维修但从未履行，这对夫妇因此向Bank Rakyat贷款来支付维修费用。
在4月24日的判决中，高庭法官Gan Techiong下令DBKL和发展商Fame Modulation Sdn Bhd（已进入清盘，由清盘人代表行事）共同支付RM1,279,000。这笔款项包括RM300,000一般损害赔偿、RM160,000租金，以及RM819,000维修和搬迁费用。法庭另判RM100,000堂费。
法庭认定，DBKL曾一度叫停工程，但后来在明知有风险的情况下，仍允许工程在缺乏足够安全措施时复工。法庭驳回DBKL提出的索偿已超过时效、以及应以司法审查提出的论点。法庭也否决了DBKL根据《1974年街道、沟渠与建筑法令》第95(2)条提出的抗辩，认定市政局的疏忽加剧了维修的延误。
法官裁定，当不同各方的不法行为存在因果关系，而造成的损害无法分割时，即使各方的行为发生在不同时间，每一方都可能须为全部损失负责。法庭驳回加重赔偿和惩罚性赔偿的申请，理由是赔偿不应超过实际蒙受的损失。
DBKL已提出上诉。The Edge报道，高庭于10月16日驳回DBKL在上诉聆讯期间暂缓执行判赔的申请，并下令DBKL支付RM5,000堂费。
这对你意味着什么
- 如果邻近的建筑工程损坏了你的房子，发展商和地方议会都可能须负责，尤其是在地方议会让高风险工程继续进行的情况下。
- 请及早记录损坏情况，包括附日期的照片、建筑测量师的报告，以及向地方议会和发展商提出的书面投诉。如果案件闹上法庭，这类证据很有分量。
- 官司拖延期间，发展商可能进入清盘，因此把地方议会列为共同被告，对能否拿到赔偿可能有实质影响。
- 如果你打算购买紧邻空地的有地住宅，请先了解那块地的发展计划。打桩和深层挖掘可能危及较旧的房屋。
原文发布于 2026年8月19日。本摘要仅供一般参考，不构成财务或投资建议。