房政部：1,726个问题及烂尾房屋项目已复活，涉及近200,000个单位

关键数据

• 截至2026年8月底，已复活1,726个项目，涉及199,643个单位，GDV RM158.16 billion（EdgeProp、The Star；Bernama四舍五入为RM158 billion）
• 1,542个问题项目已取得CCC竣工，147个问题项目回到正轨，37个烂尾项目已复活（三家媒体一致）
• 截至8月31日，西马半岛仍处于困境的项目：278个问题项目、128个延误项目、99个持牌烂尾项目和163个无牌烂尾项目（EdgeProp）
• 截至8月31日，吉隆坡有7个烂尾和12个问题私人房屋项目（Bernama）
• Residensi Hektar Gombak已完成92.67%，预计2027年第一季竣工（EdgeProp）
• 目标：到2030年实现零问题或烂尾房屋项目（Bernama、The Star）

新闻摘要

房屋及地方政府部（KPKT）表示，截至2026年8月底，该部于2023年成立的问题及烂尾私人房屋项目专案小组，已复活1,726个项目，涉及199,643个单位，总开发价值（GDV）达RM158.16 billion。Bernama和The Star报道，部长倪可敏（Nga Kor Ming）于10月14日在国会下议院公布这些数字。EdgeProp Malaysia报道，KPKT在10月19日发表的文告中重申了这些数据。

三家媒体给出的细分数据相同。在总数中，1,542个问题项目已竣工，并取得竣工及符合证明书（Certificate of Completion and Compliance，CCC），涉及163,621个单位，价值RM115.74 billion。另有147个问题项目恢复到进度理想的状态（29,900个单位，RM40.92 billion），37个烂尾项目通过完工或其他方案复活（6,122个单位，RM1.504 billion）。

仍有许多项目处于困境。EdgeProp报道，截至8月31日，西马半岛有278个问题项目（40,818个单位，GDV RM38.02 billion）、128个延误项目（29,048个单位，RM24.39 billion）、99个持牌烂尾项目（28,289个单位，RM15.40 billion）和163个无牌烂尾项目（10,605个单位）。Bernama说，仅吉隆坡就有7个烂尾项目和12个问题项目，而Residensi Laman Segar Hijau和Villa Setara Happy Garden已在9月取得CCC。

EdgeProp特别提到Residensi Hektar Gombak，该项目目前已完成92.67%，在本地银行为救援承包商提供融资后，预计2027年第一季竣工，第二季度空置交屋。副部长拿督Aiman Athirah Sabu在实地视察时表示，监督不能只靠报告。EdgeProp说，截至8月，该部对延误和问题项目进行了33次工作视察，其中23个项目后来取得CCC。

Bernama报道，倪可敏也被问及Residensi Wilayah（Pangsapuri Salak Selatan）项目。这是Solaris Community Sdn Bhd开发的Rumah Wilayah项目，共1,120个单位，于2021年8月22日被列为问题项目。9月30日，法庭下令取消发展商与地主之间的联营协议，司法管理人计划向上诉庭上诉。

倪可敏说，接下来的改革包括购买选择权（option to purchase）和建造令（order to build）措施，The Star表示这些措施预计在11月推出。Bernama和The Star都引述了到2030年实现零问题或烂尾房屋项目的目标。